• De suggesties voor ontwikkeling van de 'paddenpoel' lopen uiteen van bowlingbaan tot sociale huurwoningen.

    Margreet Hendriks

Eindelijk beweging rond 'paddenpoel'

SCHERPENZEEL Er is weer reuring rond het al jarenlang braakliggend stuk grond bij de Marktstraat/Druivenkamp.   Makelaar Gerben van Es twitterde onlangs een inspirerend gesprek met de eigenaar te hebben gehad en mooie ideeën te hebben liggen. Ook plaatste hij een uitnodiging aan Scherpenzelers om te vertellen wat zij denken wat er op het terrein zou moeten komen.

Door Margreet Hendriks 

,,Ik krijg ongelooflijk veel reacties binnen'' vertelt Van Es. ,,Onze facebook-pagina staat vol met allerlei suggesties. Leuk dat mensen willen meedenken.''

Hoe bruikbaar tips als bijvoorbeeld een wokrestaurant, bowlingbaan, seniorenwoningen, sociale huurwoningen of winkels met bovenliggende appartementen zijn, moet natuurlijk nog blijken. Directeur Jan Pijl van het Veenendaalse bouwbedrijf Van Deelen, dat al sinds 2005 eigenaar is van het grootste deel van het terrein aan de Druivenkamp, zegt het op gang komen van zo'n interactieve discussie wel prachtig te vinden. ,,Natuurlijk hebben we zelf ook wel wat ideeën over wat er kan worden neergezet, maar het gaat er natuurlijk om dat je iets bouwt waar in Scherpenzeel behoefte aan is. Dan is dit een prima manier om de behoefte in de lokale markt te peilen.''

Ook om de suggestie om er een natuurspeelplaats van te maken kan Pijl wel lachen. ,,Die ligt er eigenlijk al.''  

PROBLEEMPUNTEN De toekomst van het stukje natuur aan de Druivenkamp, in de volksmond ook wel 'kikkerveld' of 'paddenpoel' genoemd (vanwege de hoorbare aanwezigheid van de kwakende diertjes), houdt de gemoederen in Scherpenzeel al geruime tijd bezig. Hoewel er in de afgelopen jaren sprake is geweest van diverse plannen, kwam een ontwikkeling nooit van de grond. Een van de probleempunten was ook de wens voor ontsluiting van de parkeergarage aan de Marktstraat op het achterterrein. Een ander knelpunt, uitbreiding van de parkeergelegenheid in het centrum, is inmiddels door de gemeente opgelost door de aankoop en het openbaar maken van het parkeerterrein achter de Big Bazaar. Daarbij werd ook al de suggestie gedaan dat deze extra parkeergelegenheid ontwikkelingen in het centrumgebied, zoals het terrein aan de Druivenkamp, mogelijk makkelijker zou kunnen maken.

PARKEERFONDS Door het instellen van een parkeerfonds zouden ontwikkelaars, die onvoldoende parkeerplaatsen op eigen terrein kunnen ontwikkelen, hun bouwplanverplichting kunnen afkopen door het benodigde aantal plaatsen op het nieuwe parkeerterrein 'aan te schaffen'.  Een dergelijke aankoop zou overigens een papieren transactie zijn, want de parkeerplaatsen waarvoor moet worden betaald zouden door de gemeente niet daadwerkelijk in eigendom worden overgedragen.

GEHEIMZINNIG LACHTJE Of het in de allerlaatste plannen nodig is om van een dergelijk parkeerfonds gebruik te gaan maken, wordt door Gerben van Es overigens betwijfeld. ,,We hebben al een mooi plannetje bedacht waarbij voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein kunnen worden gerealiseerd'', zegt de makelaar met een geheimzinnig lachje.

Ook directeur Pijl wil er desgevraagd niet veel meer over loslaten. ,,Laten we eerst maar eens kijken of de Scherpenzelers met nog meer leuke suggesties komen.''

Wethouder Tonnis van Dijk, die al geruime tijd met de eigenaar in gesprek is over wat er mogelijk op het terrein ontwikkeld kan worden, zegt inmiddels ook van de discussie op sociale media kennis te hebben genomen, maar de inhoud van de nieuwe inspirerende ideeën waar makelaar Van Es op doelt nog niet te kennen. ,,Wel hebben ze aangekondigd binnenkort weer met mij in gesprek te willen gaan'' aldus een nieuwsgierige wethouder die het overigens niet zal betreuren wanneer er voor de nieuwe plannen wellicht geen storting in een gemeentelijk parkeerfonds nodig is. ,,Ik vind het prima.''